Поселок Пашино сегодня – это промзоны и закрытые территории военных частей, перемежающиеся небольшими участками жилой застройки. Дома здесь возводили, скорее, как придаток промышленных предприятий. Из культурных и спортивных объектов дачи и огороды.

Одна из главных задач при изменении облика Пашино, отмечают архитекторы, это изменить стихийно сложившуюся застройку. Зонирование территории должно стать более логичным. Сейчас Пашино фактически разделено на несколько поселков железнодорожными ветками, дачными обществами, санитарными зонами промышленных предприятий.

Проблемы поселка, говорят проектировщики, решать надо комплексно. Главная беда - транспортная оторванность от города. Планируется, что сюда проведут современную магистраль, а также одну из линий скоростного трамвая. Внутриквартальными проездами соединят разрозненные микрорайоны. Будут перепрофилированы некоторые предприятия, а мусорная свалка недалеко от поселка будет закрыта и рекультивирована. Дышать здесь станет значительно легче.

«Уменьшение санитарных зон. Установка новых очистных сооружений. Снижение уровня выбросов, которые исходят от предприятий. Но при этом сохраняется промышленный потенциал района», - говорит  начальник Главного управления архитектуры и градостроительства мэрии Новосибирска Игорь ЛУКЬЯНЕНКО.

Создавать на месте Пашино еще один «спальный район» архитекторы не планируют. Многоэтажной застройки здесь не будет, обойдутся и без масштабных сносов. Жилой фонд при этом планируют увеличить почти в два раза.

«Проектировщики специально сохранили целые массивы существующей одноэтажной застройки, с приусадебными участками. Ту среду, к которой привыкли жители Пашино и которая здесь исторически целесообразно», - считает архитектор Сергей Заусаев.

Основными критиками проекта стали дачники. Они выступили против застройки соснового бора, а также создания на месте садовых обществ парковой зоны. Разработчики пообещали учесть пожелания пашинцев, и заверили, что парки и скверы появятся на месте бывших промышленных предприятий.